İşletme Projesinin Tebliği

İşletme Projesinin Tebliği

 
KAT MÜLKİYETİNE GEÇİLMİŞ BİR APARTMANDA, KAT MALİKLERİNDEN BİRİNE KARŞI AÇILAN GENEL GİDER BORCUNUN TAHSİLİ DAVASINDA, İŞLETME PROJESİNİN DAVALIYA TEBLİĞ EDİLİP EDİLMEDİĞİ ARAŞTIRILMADAN BU GİDER BORCUNUN DAVA AÇILDIKTAN SONRA ÖDENDİĞİNDEN BAHİSLE, TAZMİNATA HÜKMEDİLMESİ İSABETSİZDİR.
Yargıtay 5. Hukuk Dairesi
Tarih: 28/01/1989 Esas No: 1988 / 26461 Karar No: 1989 / 828
DAVA : Taraflar arasındaki 634 sayılı Kat Mülkiyeti Yasası uyarınca genel gider borcunun ödenmesi davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: davanın kabulüne dair verilen hükmün Yargıtay’ca incelenmesi davalı vekili yönünden süresinde verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla gereği görüşülüp düşünüldü:
KARAR : Kat mülkiyetine geçilmiş bir apartmanın kat maliki olan davalı dava konusu 986 yılına ait genel gider borcunu, bu dava açıldıktan sonra ödediğinden, mahkemece esas borç ile ilgili tahsil isteminin reddine, fakat, ödemeler bu dava açıldıktan sonra yapıldığından yargılama gideri ile birlikte aylık yüzde on üzerinden hesap edilen gecikme tazminatının da davalıdan alınmasına karar verilmiştir.
Oysa, 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanununun 2814 yasa ile değişen 20. maddesinde yazılı aylık yüzde on gecikme tazminatına hükmedilmesi , 986 yılına ait işletme projesinin davalıya tebliğ edilmiş olması ile mümkündür.
Böyle bir araştırma ve inceleme yapılmadan, gecikme tazminatının davalıdan tahsiline karar verilmesi doğru bulunmamıştır.
DAVA : Davalının temyiz itirazları bu bakımdan yerinde olduğundan hükmün yukarıda açıklanan nedenlerle HUMK’nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, 23.1.1989 gününde oyçokluğuyla karar verildi.******

Yorumlar

Yorum Gönder

Bu blogdaki popüler yayınlar

Sıhhi Tesisat Yönetmeliği

Sıhhi Tesisat Yönetmeliği İSKİ GENEL MÜDÜRLÜĞÜ SIHHİ TESİSAT EĞİTİMİ VE UYGULAMA ESASLARI YÖNETMELİĞİ İSKİ GENEL MÜDÜRLÜĞÜ SIHHİ TESİSAT EĞİTİMİ VE UYGULAMA ESASLARI YÖNETMELİĞİ İÇİNDEKİLER MADDE NO TARİFİ SAYFA NO MADDE 1 – GAYE 2 MADDE 2 – MUHTEVA 2 MADDE 3 – TARİFLER 2 MADDE 4 – GENEL ESASLAR 2 MADDE 5 BİNA İÇİ SU TESİSATINDA UYULMASI GEREKEN HUSUSLAR 3 MADDE 6 BİNA İÇİ ATIKSU TESİSATI 6 MADDE 7 – EĞİTİM İLE ALAKALI HUSUSLAR 6 MADDE 8 – KURSLARA KAYIT ŞARTLARI 7 MADDE 9 – UYGULAMA ESASLARI 7 MADDE 10 – YÜRÜTME VE YÜRÜRLÜK 7 *Bu Yönetmelik 28.5.2002 tarih 252 sayılı Genel Kurul kararı ile kabul edilmiş olup, 26 Haziran 2002 tarihli Bizim Gazete’de yayınlanmıştır. 1 MADDE 1 GAYE İSKİ müşterilerinin binalarına sıhhi tesisatların ne şekilde yapılacağı , hangi kalitede malzemelerin kullanılacağı ve uygulamada yoruma meydan vermeyecek şekilde tatbikat esaslarının tespiti ve bu hususlar ile alakalı olarak eğitim verilmesi bu...
Devamı

Kalorifer Tesisatı Yönetmeliği

Kalorifer Tesisatı Yönetmeliği Doğalgaz Piyasası İç Tesisat Yönetmeliği (18 Eylül 2002 tarihli ve 24880 sayılı Resmi Gazete’de yayımlanmak suretiyle yürürlüğe girmiştir.) Enerji Piyasası Düzenleme Kurumundan : Amaç Madde 1 — Bu Yönetmeliğin amacı; doğal gazın tüketimine yönelik olarak bina veya arsa içine yerleştirilecek her türlü doğal gaz cihazlarının ve ilgili tesisatın, ulusal ve/veya uluslararası standartlara göre tesis ve kontrol edilmesine ilişkin usul ve esasların belirlenmesidir. Kapsam Madde 2 — Bu Yönetmelik; iç tesisatın tasarımı, yapımı, kontrolü, işletmeye alınması ve işletilmesi, her türlü doğal gaz teçhizat ve cihazlarının yerleştirilmeleri ile gaz kaçak veya kazalarına karşı alınacak önlemlere ilişkin usul ve esasları kapsar. Hukuki dayanak Madde 3 — Bu Yönetmelik 4628 sayılı Elektrik Piyasası Kanunu ile 4646 sayılı Doğal Gaz Piyasası Kanununa dayanılarak hazırlanmıştır. Tanımlar ve kısaltmalar Madde 4 — Bu Yönetmelikte geçen; 1. Kanun: 18/4/2001 tari...
Devamı

Genel kurul kararı olmadan yapılan işler SORU - CEVAP

Resim
apartman çatı tamiri - genel kurul kararı olmaması - Ortak Gider apartman 5 katlıdır ve her katta tek daire bulunup, toplam 5 mailk vardır.ancak az insan olmasına rağmen kişiler arasında uyuşmazlık vardır. en üst katta oturan malik hiçbir karr lınmamasına rağmen, kimseye danışmadan yazılı bi belge olmadan, çatı izolasyonu yaptırmış ve yapım sonunda apartman girişine yapılan harcamayı belgeleyip daire blına 421 YTL masraf istemiştir. çatı ortak alandır ve malik arsa payı oaranında gidere katılmak durumundadır .bunu bilmekteyiz. fakat ortada alınmış hiçbir karar bulunmamakta, üst kat maliki sadece kendi başına karar verip gerekli tamiratı yaptırmıştır. ayrıca üst kat maliki, ortak gider oaln bu daire başı 421 ytl nin ödenmesi için 1 hafta süre vermiş olup, ödenmemesi halinde icra takibine başlayacağını belirtmiştir. BU DURUMDA ER KAT MALİKİ DAİRE BAŞINA DÜŞEN bu 421 ytl yi, hiç bir karar olmamasına rağmen, sırf çatı ortak gider olduğu için bu nu ödemek zorundamıdır? ayrıca üst kat ma...
Devamı