Apartman Ortak Giderinin Kat Malikleri

Apartman Ortak Giderinin Kat Malikleri


Yargıtay 12. Hukuk Dairesi
Tarih: 01/07/2003 Esas No: 2003 / 12930 Karar No: 2003 / 15754
DAVA : Yukarıda tarih ve numarası yazılı merci kararının müddeti içinde temyizen tetkiki Alacaklı ve Borçlu vekilleri tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olmakla okundu ve gereği görüşülüp düşünüldü :
KARAR : 1- Alacaklı vekilinin temyiz itirazlarının incelenmesinde; Kat Malikleri Kurulu kararında talep edilen ortak giderle ilgili tespit edilmiş miktar bulunmamasına, işletme projesinin de borçluya tebliğ edilip, kesinleştirildiğinin ispatlanamamasına, tarafların iddia ve savunmalarına, dosya içeriğindeki bilgi ve belgelere ve kararın gerekçesine göre alacaklı vekilinin temyiz itirazlarının (REDDİNE),
2-Borçlu vekilinin temyiz itirazlarının incelenmesinde; Alacaklının itirazının kaldırılması talebinin reddedildiğine ve borçlunun da talebi bulunduğuna göre İİK.nun 68/son maddesi uyarınca borçlu yararına inkar tazminatına hükmetmek gerekirken, merciice buna ilişkin istemin reddine karar verilmesi doğru değildir.
SONUÇ : Borçlu vekilinin temyiz itirazlarının kabulü ile merci kararının yukarıda 2 nolu bentte yazılı nedenlerle borçlu yararına İİK.366. ve HUMK.428. maddeleri uyarınca (BOZULMASINA), 01.07.2003 gününde oybirliğiyle karar verildi.

Yorumlar

Yorum Gönder

Bu blogdaki popüler yayınlar

Sıhhi Tesisat Yönetmeliği

Sıhhi Tesisat Yönetmeliği İSKİ GENEL MÜDÜRLÜĞÜ SIHHİ TESİSAT EĞİTİMİ VE UYGULAMA ESASLARI YÖNETMELİĞİ İSKİ GENEL MÜDÜRLÜĞÜ SIHHİ TESİSAT EĞİTİMİ VE UYGULAMA ESASLARI YÖNETMELİĞİ İÇİNDEKİLER MADDE NO TARİFİ SAYFA NO MADDE 1 – GAYE 2 MADDE 2 – MUHTEVA 2 MADDE 3 – TARİFLER 2 MADDE 4 – GENEL ESASLAR 2 MADDE 5 BİNA İÇİ SU TESİSATINDA UYULMASI GEREKEN HUSUSLAR 3 MADDE 6 BİNA İÇİ ATIKSU TESİSATI 6 MADDE 7 – EĞİTİM İLE ALAKALI HUSUSLAR 6 MADDE 8 – KURSLARA KAYIT ŞARTLARI 7 MADDE 9 – UYGULAMA ESASLARI 7 MADDE 10 – YÜRÜTME VE YÜRÜRLÜK 7 *Bu Yönetmelik 28.5.2002 tarih 252 sayılı Genel Kurul kararı ile kabul edilmiş olup, 26 Haziran 2002 tarihli Bizim Gazete’de yayınlanmıştır. 1 MADDE 1 GAYE İSKİ müşterilerinin binalarına sıhhi tesisatların ne şekilde yapılacağı , hangi kalitede malzemelerin kullanılacağı ve uygulamada yoruma meydan vermeyecek şekilde tatbikat esaslarının tespiti ve bu hususlar ile alakalı olarak eğitim verilmesi bu...
Devamı

Kalorifer Tesisatı Yönetmeliği

Kalorifer Tesisatı Yönetmeliği Doğalgaz Piyasası İç Tesisat Yönetmeliği (18 Eylül 2002 tarihli ve 24880 sayılı Resmi Gazete’de yayımlanmak suretiyle yürürlüğe girmiştir.) Enerji Piyasası Düzenleme Kurumundan : Amaç Madde 1 — Bu Yönetmeliğin amacı; doğal gazın tüketimine yönelik olarak bina veya arsa içine yerleştirilecek her türlü doğal gaz cihazlarının ve ilgili tesisatın, ulusal ve/veya uluslararası standartlara göre tesis ve kontrol edilmesine ilişkin usul ve esasların belirlenmesidir. Kapsam Madde 2 — Bu Yönetmelik; iç tesisatın tasarımı, yapımı, kontrolü, işletmeye alınması ve işletilmesi, her türlü doğal gaz teçhizat ve cihazlarının yerleştirilmeleri ile gaz kaçak veya kazalarına karşı alınacak önlemlere ilişkin usul ve esasları kapsar. Hukuki dayanak Madde 3 — Bu Yönetmelik 4628 sayılı Elektrik Piyasası Kanunu ile 4646 sayılı Doğal Gaz Piyasası Kanununa dayanılarak hazırlanmıştır. Tanımlar ve kısaltmalar Madde 4 — Bu Yönetmelikte geçen; 1. Kanun: 18/4/2001 tari...
Devamı

Genel kurul kararı olmadan yapılan işler SORU - CEVAP

Resim
apartman çatı tamiri - genel kurul kararı olmaması - Ortak Gider apartman 5 katlıdır ve her katta tek daire bulunup, toplam 5 mailk vardır.ancak az insan olmasına rağmen kişiler arasında uyuşmazlık vardır. en üst katta oturan malik hiçbir karr lınmamasına rağmen, kimseye danışmadan yazılı bi belge olmadan, çatı izolasyonu yaptırmış ve yapım sonunda apartman girişine yapılan harcamayı belgeleyip daire blına 421 YTL masraf istemiştir. çatı ortak alandır ve malik arsa payı oaranında gidere katılmak durumundadır .bunu bilmekteyiz. fakat ortada alınmış hiçbir karar bulunmamakta, üst kat maliki sadece kendi başına karar verip gerekli tamiratı yaptırmıştır. ayrıca üst kat maliki, ortak gider oaln bu daire başı 421 ytl nin ödenmesi için 1 hafta süre vermiş olup, ödenmemesi halinde icra takibine başlayacağını belirtmiştir. BU DURUMDA ER KAT MALİKİ DAİRE BAŞINA DÜŞEN bu 421 ytl yi, hiç bir karar olmamasına rağmen, sırf çatı ortak gider olduğu için bu nu ödemek zorundamıdır? ayrıca üst kat ma...
Devamı